02STUDIO·FONDÉ EN 2008

Un atelier,
quarante-deux mains.

Magnum Immobilier est un studio de construction togolais. Architectes, ingénieurs et compagnons sous un même toit, pour des projets qui se tiennent dans la durée.

Magnum Studio IMG · STUDIO ATELIER · LOMÉBoulevard du Mono
N°01 — Histoire

Fondé à Lomé.
Resté à Lomé.

Magnum Immobilier est né en 2008, dans un bureau de quatre mètres carrés sur le Boulevard du Mono. La première commande : un mur de clôture de soixante mètres pour un négociant en cacao. Aujourd'hui, l'atelier compte quarante-deux personnes et a livré cent quarante-deux projets dans quatre régions du pays.

Nous n'avons jamais quitté le quartier. L'atelier est aujourd'hui à deux cents mètres du bureau initial, dans un bâtiment de notre conception. C'est une décision de méthode autant que d'attachement : un studio enraciné connaît ses fournisseurs, ses sols et ses artisans.

N°02 — Principles

Six règles qui ne bougent pas.

Une charte interne, rédigée en 2014, mise à jour deux fois. Elle gouverne les arbitrages sur chaque chantier — du choix du granulat au type de garantie.

01

Sur-dimensionner les fondations

Sur sol togolais, le coût marginal d'une fondation renforcée est négligeable face au coût de reprise. Nous ne discutons pas ce poste.

02

Tracer chaque livraison

Ciment, acier, bois, granulats : chaque lot est enregistré, photographié, et signé sur place avant déchargement.

03

Pas de sous-traitance opaque

Les équipes gros œuvre sont Magnum. Les corps secondaires sont un cercle court de partenaires connus, présentés au client.

04

Construire pour le climat

Ventilation traversante, brise-soleil, toitures réfléchissantes : nous concevons d'abord contre l'humidité et la chaleur, ensuite pour le style.

05

Réception en deux temps

Pré-réception à J-30, réception définitive après occupation. Le client teste son bâtiment avant de le valider.

06

Tenir la décennale

Garantie décennale assurée et provisionnée. Dix ans après livraison, le numéro de l'atelier répond toujours.

N°03 — Chronologie

Dix-huit ans,
un seul atelier.

  1. 2008

    Fondation

    Création de l'atelier par Kossi Adjamonsi et Yawa Mensah, ingénieurs civils diplômés de l'ENS de Lomé. Quatre employés, un bureau de quatre mètres carrés.

  2. 2012

    Premier hangar

    Livraison du premier hangar industriel pour un négociant en coton à Atakpamé. L'atelier passe à seize personnes.

  3. 2016

    Cellule BIM

    Internalisation des études : création d'une cellule conception en propre, modélisation BIM systématique. Premier immeuble R+5 livré.

  4. 2019

    Cellule génie civil

    Ouverture d'une cellule génie civil pour les ouvrages publics. Premier marché de voirie urbaine en ZAC-Est.

  5. 2022

    Nouveau siège

    Emménagement dans le nouveau siège conçu par l'atelier, Boulevard du Mono. 1 400 m² de bureaux, atelier maquette et showroom matériaux.

  6. 2026

    Aujourd'hui

    Quarante-deux personnes, cent quarante-deux projets livrés, douze en cours. Six commandes signées pour 2027 — dont notre premier programme mixte sur le front de mer.

N°05 — Confiance

Ils nous ont confié leurs murs.

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